足球比分球探:玻璃幕墻到期安全該誰負責?長沙超9成網友不知

編輯:長沙裝修公司小編 發布于2019-01-29 20:06 玻璃幕墻, 業主

足球比分直播吧 www.enegy.com.cn 玻璃幕墻到期安全該誰負責?長沙超9成網友不知是業主

在調查中,超9成網友不知玻璃幕墻質保到期需要業主出錢維護。

玻璃幕墻到期安全該誰負責?長沙超9成網友不知是業主

64%的人認為玻璃幕墻在25年設計使用年限后該提取物業維修基金更換。

山東濱州玻璃幕墻墜落砸中百萬奔馳,四川綿陽長虹世紀城玻璃掉落砸死業主,深圳平安國際金融大廈玻璃炸裂致4名工人受傷……近日,玻璃幕墻傷人事件頻頻發生,“看上去很美”的玻璃幕墻卻暗藏著不少兇險。

在長沙,也曾多次發生大樓外立面的玻璃炸裂致使市民受傷。隨著玻璃幕墻建筑“年齡”日長,越來越多的市民擔憂老化的玻璃幕墻暗藏安全隱患,但是卻對玻璃幕墻背后的安全和責任不甚了解。在《警惕“空中殺手”長沙玻璃幕墻知多少?》調查中,超過9成的網友不知道玻璃幕墻質保期后需要業主自掏腰包進行維護。

你家使用的是玻璃幕墻嗎?

長沙使用玻璃幕墻建筑超1000個

據不完全統計,中國每年可生產7000萬平方米玻璃幕墻,在近20年的時間里,玻璃幕墻在中國已突破5億平方米。

在長沙建筑業,玻璃幕墻同樣扮演著不可或缺的角色。發現,除了順天國際財富中心、華美歐大廈等寫字樓之外,也有不少住宅樓運用玻璃幕墻工藝。

調查顯示,31%的人表示自己所持物業使用了玻璃幕墻。事實上,玻璃幕墻在長沙的使用率并不止于此。

從事建筑行業多年的周先生透露,玻璃幕墻在長沙應用十分廣泛,目前全市使用玻璃幕墻的項目超過1000個,然而,近年來玻璃幕墻爆裂事件卻時有發生,“這被建筑行業稱為‘建筑癌癥’”。

“玻璃幕墻的自爆率是千分之三,很多人對此并不了解。這面墻一旦出問題,說是‘天上掉刀子’都不為過?!敝芟壬源寺車S?。

玻璃幕墻安全該誰負責?

超9成網友不知質保到期須業主出錢維修

長沙大部分建筑物安裝的玻璃幕墻多為隱形、無框,依靠結構膠黏接玻璃板和金屬結構。周先生說:“玻璃幕墻的脫落多數是因為幕墻中負責銜接固定的結構膠出現老化。結構膠過期可能導致結構膠老化、受力構件變形錯位松動、玻璃開裂損壞等問題?!?

根據《建筑結構可靠度設計統一標準(GB 50068-2001)》,玻璃幕墻設計使用年限是25年,結構膠10年。那些已經安裝了玻璃幕墻的建筑,一旦質保到期,該由誰來負責更換維修?2006年,當時的國家建設部就發布了《既有建筑幕墻安全維護管理辦法》,其中第八條為既有建筑幕墻安全維護責任人的確定:(一)建筑物為單一業主所有的,該業主為其建筑幕墻的安全維護責任人;(二)建筑物為多個業主共同所有的,各業主應共同協商確定一個安全維護責任人,牽頭負責建筑幕墻的安全維護。

也就是說,玻璃幕墻質保期后的安全維護主體是業主。然而,多數長沙市民對此并不知情。在“您是否知道玻璃幕墻過質保期后,需要業主自掏腰包維護?”調查中,91%的人不知道玻璃幕墻過質保期后,需要業主自掏腰包進行維護,僅有9%的人知道需要業主自己出錢。

在“您覺得玻璃幕墻在25年設計使用年限后該由誰更換?”的調查中,64%的人認為玻璃幕墻在25年設計使用年限后該提取物業維修基金更換,30%的人認為該由開發商出錢更換,僅有6%的人認為應該業主自掏腰包進行更換。



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